살아가는 방식에 대한 고민

거진 최근 본 빌라 매물이 10채에 달하는데, 보면 볼수록 고민이 된다. 자산을 불리는 나만의 확정적 방향성이 아직 없기 때문에 그런 것 같다.매물을 보러 다니는건 잠시 멈추고, 부동산 매물, 특히 빌라와 아파트의 환금성을 먼저 차분하게 다시 생각해보려고 한다. +chat GPT 도와줘!  빌라 환금성 분석 (feat. 아파트와 비교)※ 환금성: 물건을 팔아서 돈으로 바꿀 수 있는 성질. 부동산 투자의 중요한 요소 중 하나로 '현금의 유동성'. 즉, 원하는 시점에 부동산을 매도하여 현금화할 수 있는 능력.- 빌라와 아파트는 구조적으로 다른 시장을 형성하고 있어 환금성에도 차이가 있다.1. 아파트 vs. 빌라 환금성 비교구분아파트빌라거래량많음 (대중적 거래)적음 (거래 제한적)가격 변동성비교적 안정적수요에..

아파트 매물에 관심이 많았을 때는 호갱노노, 아실, 디스코, 리치고 등의 앱을 통합적으로 활용했었는데, 빌라는 가격에 대한 객관적 정보가 중요하므로 좀 더 최적화된 앱을 활용해 보기로 했다. 나름대로 찾은 앱 몇 가지를 소개해보려고 한다. 1. 네이버부동산(네이버 페이): 매물 확인용실제 부동산에 올라온 매물들과 가장 유사한 매물을 보여줌(만나본 부동산 중개인피셜)'피터팬의 좋은집구하기' 앱 내 매물 연동 다양한 조건을 내가 편한 방식(지도/지역명/아파트/원룸 등)으로 조회하여 매물 검색 가능네이버페이 앱으로 네이버부동산이 편입되면서 내 자산, 금융 관련 서비스를 바로 이용할 수 있도록 연동단점: 하단의 x 버튼을 눌렀을 때 이전 화면으로 돌아가고 싶은데 아예 초기 화면으로 돌아가서 초반에 적응하느..

토스를 이용한 환테크를 하면서 익절의 경험을 해보니"어랏? 이거 되겠는데? 금액을 좀 늘려볼까?"  하는 생각이 들었다. 내 이야기를 들은 남자친구는 웃으며 단번에 LTCM 이야기를 한다. - 아노락...ㅋㅋ 딱 그거 LTCM 같은데요? - ?? 그게 뭔데요...나는 전문적인거 몰라요.  슬쩍 검색해보니 흥미로운 내용이었던 것 같아 경제이야기 카테고리의 첫 포스팅 주제로 잡아보려고 한다. LTCM(롱텀 캐피털 매니지먼트)이란? LTCM(Long-Term Capital Management)은 1994년에 설립된 미국의 헤지펀드로, 노벨 경제학상을 받은 석학(!!)과 월가의 천재들(!!!)까지 모여 경제시장에서 수학적 모델을 활용한 고급 투자 전략을 사용하는 것으로 유명해졌다.  LTCM의 핵심 전략주로 차..

돈 벌고 있는 직장인이라면 자산 증식을 위한 방법으로 "아파트 매입"에 대한 고민을 안해본 자가 없을 것이다. 하지만, 아파트 매입을 위해서 모아놓은 시드머니의 규모가 만만치 않아서, 그리고 향후 부동산 시장이 어떻게 될지 불확실성이 높은 편이라 누구도 쉽게 선택할 수 없는 것도 사실이다. 본인 또한 인생을 함께하고 싶은 반려자와 어디에서 시작을 해야할지 고민이 많은데, 여러 상황을 고려해봤을 때 서울 아파트에서의 시작은 쉽지 않을 것 같다. 그래서 진지하게 빌라를 매입하는 것을 고민하고 있어 이와 관련하여 포스팅해보려고 한다. 1. 약 3년간 살아본 빌라 거주 후기▶ 거슬리는게 있긴 해도 살만은 해.본인은 운 좋게 아파트에서 생애를 시작하여 오로지 아파트에서만 쭉 살아왔다. 이후 30세가 넘어가면서..

남들이 보기엔 나름 고소득자로 분류되었지만, 피치 못할 사정으로 남들보다 몇 배는 더 열심히 살면서 저축하고 돈을 모아야 할 사정이 생겨버렸다. 피치 못할 사정에 대한 설명을 할 수 있는 날이 언젠가 올 수 있을까 싶겠지만. 아무튼 2025년부터는 정말 부지런하게, 인생은 실전이라는 마음으로 부지런히 재테크를 해보려고 한다. 똥인지 된장인지 찍어먹어봐야 직성이 풀리는 무식함으로 때론 힘들지만 인생이 좀 더 재밌어진다(나름의 정신 승리?ㅋㅋ).  나의 첫번째 부수입 창출 후기는 토스 앱을 이용한 환테크이다.  1. 정보 알게된 경로유튜브 월급쟁이 부자들 중 젯셋캣 님의 환테크를 활용한 수익 창출편 (https://www.youtube.com/watch?v=iplw7S67khQ) 2. 환테크의 기본 원리각 ..